2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
川崎市多摩区
85.8万円/㎡
前年比+21.9%
クレストフォルム生田グランヒルズ
神奈川県川崎市多摩区生田七丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩3分
2020年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
6,892万円
89.8万円/㎡
4,978
6,254
7,529
8,805
AI査定結果
推定相場価格
6,892万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,254万円〜7,529万円
81.5万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
クレストフォルム生田グランヒルズ
6,280万円（81.8万円/㎡）/ 5階 / 76.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 6,280万円 | 81.8万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 6,180万円 | 86.3万円 | 1階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 5,880万円 | 87.6万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/11 | 6,380万円 | 87.8万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 5,480万円 | 81.7万円 | 6階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,980万円 | 89.1万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,380万円 | 88.6万円 | 7階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,880万円 | 86.3万円 | 7階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,480万円 | 75.4万円 | 7階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | クレストフォルム生田グランヒルズ 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅3分 | 6,280万円 | 81.8万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 125戸 | RC |
| 2024/04/26 | インプレスト生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/10 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライフレビュー川崎久地グランヒル 川崎市多摩区長尾六丁目 | 久地駅12分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、川崎市多摩区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して4.7%割安です。
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