クレストフォルム生田グランヒルズ

  • 神奈川県川崎市多摩区生田七丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
6,380万円
87.8万円/㎡
相場
6,615万円
91.1万円/㎡
4,873
6,035
7,196
8,357
AI査定結果
推定相場価格
6,615万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,035万円〜7,196万円
83.1万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
クレストフォルム生田グランヒルズ
6,380万円（87.8万円/㎡）/ 2階 / 72.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は80.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/116,380万円87.8万円2階 72.63㎡ 3LDK南
2025/04/075,480万円81.7万円6階 67.09㎡ 3LDK南
2025/04/015,980万円89.1万円2階 67.09㎡ 3LDK南
2024/10/126,380万円88.6万円7階 72.04㎡ 3LDK南
2024/09/275,880万円86.3万円7階 68.17㎡ 3LDK南
2024/09/105,480万円75.4万円7階 72.71㎡ 3LDK南
2023/12/275,830万円80.4万円7階 72.53㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円75.5万円2階 72.56㎡ 3LDK南
2023/11/255,880万円81.1万円7階 72.53㎡ 3LDK南
2023/07/255,780万円79.5万円5階 72.71㎡ 3LDK南
2023/07/096,080万円83.8万円7階 72.53㎡ 3LDK+ウオークインクローゼットx南
2023/06/065,280万円72.6万円2階 72.71㎡ 3LDK南
2023/05/225,680万円78.2万円7階 72.63㎡ 3LDK南東
2023/05/185,480万円75.6万円6階 72.53㎡ 3LDK南
2023/05/055,750万円79.2万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2023/04/105,950万円81.9万円7階 72.63㎡ 3LDK南東
2023/03/315,850万円80.5万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2023/03/046,080万円83.7万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2023/02/036,180万円85.1万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2022/12/086,780万円93.3万円7階 72.63㎡ 3LDK南
2022/11/305,230万円71.9万円6階 72.71㎡ 3LDK南
2022/11/085,180万円71.2万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2022/08/305,380万円74.0万円4階 72.71㎡ 3LDK南東
2022/04/215,280万円72.8万円5階 72.56㎡ 3LDK南
2021/11/125,380万円74.1万円5階 72.56㎡ 3LDK+南
2021/10/045,680万円78.3万円5階 72.56㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は86.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11クレストフォルム生田グランヒルズ
川崎市多摩区生田七丁目
生田駅3分 6,380万円87.8万円72.63㎡3LDK2階 / 7階建 南2020年125戸RC
2025/05/10Brillia向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅5分 6,880万円98.3万円70㎡3LDK1階 / 5階建 西2018年82戸RC
2025/04/12ライフレビュー川崎久地グランヒル
川崎市多摩区長尾六丁目
久地駅12分 5,480万円74.4万円73.66㎡3LDK2階 / 4階建 南東2021年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.4%上昇、川崎市多摩区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して4.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積62.63㎡〜82.63㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比+13.4%
川崎市多摩区
91.6万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名クレストフォルム生田グランヒルズ
所在地神奈川県川崎市多摩区生田七丁目
交通小田急線生田駅徒歩3分
築年月2020年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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